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在你家學建築 第九篇 舊屋裝修 － 原形屋況的保存
第九篇 舊屋裝修 － 原形屋況的保存
有種房子很值錢。英文叫它做Villa。……你聽起來是不是感到很熟悉？可是自己卻說不上來呢？曾到過東南亞國家旅遊的朋友，一定知道它的樣子！？而且想起那幾天曾經入住有個私人泳池、庭園的華麗起居生活，……這一切幸福回憶。真的，總是讓人禁不住會心一笑！？
當你進入大門後就不用再和鄰居寒暄，因為整幢樓房就只歸你使用！而且。即使是深夜，你突然想出門找樂子、或是到鬧區大吃一頓填飽肚子，你只要打開大門往外走出去……，你就已經置身在人聲鼎沸的市區當中了！像這類交通四通八達、生活設施多元、完善、既適合住家，一樓空間也能做為營業用途使用的房屋。在台灣，就是指獨具出入口的獨棟房屋。也是各位常說的……透天厝！而現在。如果你正住在透天厝的屋裡。朋友們，你終於知道自己在台灣就是擁有Villa 的富豪了吧！？
Villa ……算了！為免給各位過於夢幻的聯想，我還是說透天厝較順耳！透天厝。也因為基地大小而使房屋規模不同之分；基地夠大。當然就有大庭院和上方說的那些豪華設施；如果基地面積一般。即使不夠奢華，但無論它有幾層樓，至少都還是獨棟住宅！基本上。像Villa這類透天厝，佔國內現有住宅種類的相當大的比例！當然它的結構形式，也和其他建築構造同樣各自具有獨特之處。
從建築架構角度來看透天厝。RC造的屋樑、柱、樓板等結構個體，結合的是由紅磚砌成的牆壁……。請特別留意「不是RC牆」的話。那這棟建築物結構就是所謂的-加強磚造。
如果你的透天厝有二十年到三十年以上的屋齡？十有八九，就是加強磚造結構的房屋了！
如果此時，你正打算翻修自己的Villa ，或是已經正在翻修當中......,或是你才完成整修工程不久？那麼你應該知道-在整個房屋裝修工程當中，牆壁 -這個構造的工作項目與數量絕對是最多的！即使你目前毫無相關工程計畫！？不妨一起來瞧瞧天天都會見到，也和你、我都有著切身關係的牆壁。在進行裝修施工期間，會發生那些事況？有哪些又是需要我們多用點心、認真再去了解的呢？
看看自己住家左右兩邊，現在有沒有鄰房緊貼在同一道牆？倘若你家兩側沒有共用牆壁的房屋相連、或有一側沒有房屋隔牆相鄰。那一邊直接對外的牆壁，就稱之為「外牆」。
在建築結構行為上而言，使用紅磚砌成的外牆，就不是一般室內的隔間牆；這一道「外牆」在整棟建築物中的功能，是為［分攤每一支鋼筋混泥土柱所承受建築物本體重量］的牆面。簡單來說就是「承重牆」！它不只是分出這透天建築物室內和室外的一道界線，更是一道隔絕來自於屋外自然天候和人為污染等危害發生時，負責抵禦外在因素帶來負面影響的屏障！在這棟老舊透天厝日後屋況具有著舉足輕重的地位。所以，我才會在一般裝修工程五花八門的工項裡，特別針對既是外牆、也是「承重牆」的牆面更新施工做出說明。
我依自己常見裝修工程......使用半自動打鑿機具震擊破壞力下，進行牆面鋪材去舊更新工程實況而造成的現象，整理出個人見解。再彙整工程先進曾作論述，概略提出較具參考價值的工作模式。此屬依據工程相關法令規範條文，以及在建築工程學經歷所集成的個人論述。各位可視其必要與否，自行取決。
一、承重牆絕不可拆除。
二、承重牆開口（門窗）面積不可大於1/2。
三、鑿除承重牆垂直立面原有的水泥砂漿表層時，避免因過度打鑿破壞原紅磚本體原形。
四、在具有承重作用的磚牆開槽埋設新管。應該採直豎方向鑿開管道埋設路徑。
五、避免在承重磚牆上開鑿橫向管道路徑，保存原有承重結構作用持續，不因施工遭受破壞。
六、承重磚牆開槽深度不可超過原磚牆1/2厚度。
七、對於已造成破損的承重牆體，應該採取標準工法確實實施磚牆結構補強。
八、紅磚交互砌疊界面-水泥砂漿如有剝落，應該使用1：2水泥砂漿充份將缺漏縫隙紮實填勻。預防日後牆面滲水現象發生。
九、「不要在牆面同一處持續進行機具打鑿」。避免對牆體造成連鎖性破壞。
以上情況就好像是常言道：「挖東牆、補西牆。」實際上最好的寫照；說到混凝土搗實工作，深信工程人都知道它的程序和目的！混凝土在澆築作業時。所應同步執行的搗實工作，如果在同一位置持續搗實過長時間，就會因震動造成混凝土中本已勻稱的水、水泥砂漿、還有骨材級配（石礫）各原料分別依照自身密度、材積、重量不同而相繼分離，影響混凝土原有強度；同樣使用機具震動原理進行牆壁面材鑿除的動作，對於集中在同一處震擊過久而造成牆體結構過度施作所造成相對破壞的後果，與混凝土澆築期間經常發生錯誤的搗實作業
的確有著異曲同工的負面效應！
我之所以特別針對上述第三點和第九點事況深入說明。原因就是它們已經是普遍存在裝修施工中的常態。不過這種常態卻是相當不利於需要整修的舊屋！各位要知道。由於手持打鑿機具對牆面實施的是橫向（水平）集中式破壞。然而要與這型態的外力相互抗衡，這其實也是一般柱、牆這類承重結構先天本質上不足的弱點！所以在施行人為機具打鑿，只要稍有不慎就會對外緣的紅磚造成破壞！邊緣碎裂或缺損的單一紅磚，讓原本平整且垂直的磚牆立面呈現大小不一的缺口，改變了牆壁本身應有的厚度！這改變使得磚牆原有承受重量的斷面積縮減了，磚牆對於來自上方壓力的荷重本能因此直接受到影響！
機具在磚牆打鑿的過程，若是對牆面持續性、或長時間傳導水平外力的話。其實這是最容易使黏結磚塊定型的水泥砂漿分裂的主要因素。而這種肉眼很難察覺的破壞，經常讓我們以為磚牆結構完好如初？事實則不然。而這些已經存在的損壞，在受到忽略、或未被發現而沒能及時修復之後……在毫無預警的情況下被「當成正常屋況」繼續使用。倘若，遇到地震所挾帶強大震盪作用力產生的風險下，傷害程度難以預料。但是關於那種駭人的景象，我們應該也不難想像！？
嚴格來說。只要不是輕質隔間材製成區分空間的牆壁。那麼，磚牆主體本身就具備協助承擔房屋自重的功能，只是每道牆壁荷重值多寡各有不同而已；而且在建造這些牆面的原始設計，就已經設定使用等比例的水泥砂漿做為鞏固、並保護由每「一個完整的紅磚」交疊而起的磚牆本體，具備應有的結構力。因此【紅磚】就是根本！因為房屋已經老舊、並且已經有了明顯老化、破損的外表，......你才會花錢安排「整修」、「裝修」或「裝潢」工程，不是嗎？那麼裝修目的如果不是為了修復房屋某些毀壞區域、或功能故障，比如房屋滲水現象。不然就是因房屋內外年久失修所造成給人的不佳觀感，進而讓你想要改變它，以便帶來更好的觀瞻。通常裝修工程的目的，大致上都是出自於這兩個單純的動機。
對於同一構造體中。當我們在執行房屋修繕時，對於原來就沒有損壞的內部更應該全力維護它原始完整的型態！對磚造外牆表層覆材整修而言。當材料彼此連結互有關聯的個體受到機具打鑿發出強力震擊行為下，不只是壁磚與水泥砂漿被剃除而已！？依據常態物理行為推論。原本完好要保留的磚牆整體，在承受持續集中性的震動力之下。可能導致磚體關聯性質某種程度的變化或破壞了！？
如果你已經完成裝修工程。可是施工過程的記憶中，讓你對自己住家存有某些結構安全上的顧慮？來得及拍下當時狀況的照片自然最好！如果讓你放心不下的部位已經被其他材料覆蓋，沒有辦法再去查證的話。建議你應該拿筆把自己印象的情況記下，然後去電詢問在地的建築師公會、結構技師公會，或者是尋求具公信力的專業結構鑑定單位，為你的問題提供合理解答；亦或者委託這些專業人員來到現場，應用科學儀器對結構實況進行［非破壞性］檢測與判讀！切記。這種驗證是需要經過專門儀器進行檢測。之後所得的數據結論再經由結構專家客觀評斷，依據個案狀態研討適當、合宜的結構補強方式。
結構「補強」並沒有所謂的施工慣例，也絕不會是千篇一律的方法！對於建築工程而言。結構鑑定與補強，絕對是另一門專業的領域！那絕非資深設計師、工程師或任何施工人員可以給予意見的。千萬不要為了一時情急而人云亦云，任意聽信非專業且毫無根據的個人經驗談，便以為改善了缺失！萬一採用不當的施工方式，不但無助達成補救的目的。還可能反讓原本的受損結構事態愈加複雜，甚至擴大範圍變得難以收拾！？
對症治療，而不造成其他後遺症。這就是常言道：「頭痛醫頭，腳痛醫腳。」的道理！
最後。我以蜀漢諸葛丞相在醫理上論述的道理：
「人染沉疴，當先用糜粥以飲之，和藥以服之，待其臟腑調和，形體漸安，然後用肉食以補之，猛藥以治之。則病根盡去，人得全生也。若不待氣脈和緩，便投以猛藥厚味，欲求安保，誠為難矣。」
將這道理引用在建築裝（整）修工程上。我是這麼說：「當房屋因老舊而呈現異常狀態。此時則應由外而內察看、發掘真正肇因。然後針對反常部位從裡至外循序漸進執行修復或更新、有效改善損壞異狀。但是，在進行這些工作期間，絕對不可因為求好而給予過度、甚至過快的施工，甚至是忽略給予未受損害的根本架構全面保護！」
若只為房屋表層修復而強行施工！反而會致使本已老舊屋體遭受更為嚴重的破壞。當破壞形成那一刻，要再讓受損的房屋本體恢復原狀。這恐怕已經不是一件簡單的事了！？
依照「就算是牆裡的【一塊紅磚】，也要盡力保存。」的邏輯。 記得整修舊屋時：「務必要兼顧房屋主體表裡、內外的原有效能充分受到維護！至少，不讓現在進行的裝修工作，反而造成屋況原形遭受不必要的破壞！」
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許恒綜 20220214